FEE LEGAL: Disminuimos al máximo la posibilidad de que tengas problemas con tu nuevo inquilino.
- GG PARTNERS
- 12 mar 2024
- 2 Min. de lectura
Actualizado: 6 ago 2024
Pago único de $9,900.00 más impuestos.
"No existe segunda oportunidad para una primera impresión"
Este servicio esta especialmente diseñado para propietarios de inmuebles y profesionales inmobiliarios mismos que al momento de cerrar un trato con un futuro nuevo inquilino, desean proyectar una imagen de seriedad y profesionalismo en el tema.
Dejaremos sembradas todas las bases legales actuales para que en caso de ser necesario podamos defenderte ágilmente frente a cualquier incumplimiento de tu nuevo inquilino.
1. INVESTIGACIÓN.
Primero y con el consentimiento de tu futuro inquilino no importando si es persona física o moral, lo investigaremos en 32 plataformas judiciales, en Tribunales Federales y Estatales por medio de convenios con entidades intermediarias la siguiente información:
Antecedentes legales, antecedentes derivados por juicios de arrendamiento pasados y/o vigentes, comportamiento crediticio, solvencia económica y para el caso de extranjeros revisamos la valides de su residencia ante la Secretaria de Relaciones Exteriores.
Te entregamos un dictamen informativo del resultado de la investigación con las recomendaciones de nuestros expertos en análisis de riesgo para que puedas tomar la mejor decisión.
2. VERIFICACIÓN DE GARANTÍAS:
Verificaremos que el inmueble objeto de garantía del arrendamiento ofrecido por él fiador se encuentre libre de todo gravamen y sin problemas legales.
Revisaremos que la titularidad del inmueble ó garantía cumpla con los requisitos jurídicos suficientes para obligarse en el respectivo contrato.
Revisaremos que el valor actual del inmueble objeto de garantía sea suficiente para garantizar todas las obligaciones de pago que contraerá el arrendatario y él fiador.
3. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
Redactaremos de manera personalizada para tu tipo de inmueble un contrato de arrendamiento legalmente blindado, este mismo que estará actualizado al 100% en materia de arrendamiento inmobiliario y en el cual dejaremos sembradas todas la bases para defenderte ágilmente en caso de ser necesario.
Servicios, instrumentos y documentos incluidos en el FEE:
Investigación del arrendatario y fiador con emisión de dictamen.
Elaboración del contrato de arrendamiento personalizado y blindado.
Integración del inventario fotográfico.
Redacción del acta de entrega del inmueble.
Integración de expediente del arrendatario y fiador.
Elaboráción de pagares.
Asistencia de uno de nuestros abogados a la firma del contrato.
Asesoria fiscal y contable.
Asesoría y prevención de la Ley de Extinción de Dominio.
Asesoría legal durante toda la vigencia del contrato de arrendamiento.
!Vive de tus rentas y no con problemas!
Consulta más información directamente con alguno de nuestros representantes en la Ciudad de México.
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