top of page

¿Vas a rentar un inmueble? Aquí el listado de los documentos que necesitarás reunir.

Actualizado: 5 ago 2024

Inquilinos, persona física, persona moral, fiador, obligado solidario y garantía corporativa.


Dependiendo el tipo de contrato de arrendamiento y también de las políticas de cada propietario este listado puede variar ligeramente. Aquí te dejamos los más comunes que tienes que tener a la mano si estas a punto de rentar un inmueble en México.

1.- INQUILINO PERSONA FÍSICA - ARRENDATARIO:


  • COPIA DE IDENTIFICACION OFICIAL VIGENTE.

  • COPIA DE LA C.U.R.P.

  • COPIA DE TU ACTA DE NACIMIENTO.

  • COPIA DE TU R.F.C. (CEDULA FISCAL).

  • COMPROBANTE DE INGRESOS (ULTIMOS 3 MESES).

  • 3 REFERENCIAS PERSONALES.

 2.- INQUILINO PERSONA MORAL - ARRENDATARIO:


  • COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA.

  • COPIA DEL PODER DEL REPRESENTANTE LEGAL.

  • COPIA DEL R.F.C. (CEDULA FISCAL).

  • COMPROBANTE DE DOMICILIO DE LA EMPRESA (NO MAYOR A 3 MESES).

  • IDENTIFICACION OFICIAL Y VIGENTE DEL APODERADO LEGAL.

  • ULTIMA DECLARACION ANUAL DE IMPUESTOS Y / 0 PARCIAL DE LOS ULTIMOS 3 MESES.

  • OPINION DEL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES EMITIDA POR EL S.A.T.

  • 3 REFERENCIAS COMERCIALES.

3.- FIADOR CON BIEN RAIZ:


  • COPIA DE LA ESCRITURA COMPLETA DEL INMUEBLE EN GARANTIA.

  • COPIA DE IDENTIFICACION OFICIAL VIGENTE DEL O LOS PROPIETARIOS.

  • SI EL PROPIETARIO ESTA CASADO (A) POR BIENES MANCOMUNADOS SE DEBERA DE ANEXAR COPIA DEL ACTA DE MATRIMONIO.

  • COPIA DEL R.F.C. (CEDULA FISCAL) DEL O LOS PROPIETARIOS.

  • FOLIO REAL O FOLIO REAL ELECTRONICO.

  • LIBERTAD DE GRAVAMEN.

  • ULTIMO RECIBO DE AGUA Y BOLETA PREDIAL (NO MAYOR A 3 MESES) DEL INMUEBLE.

4.- OBLIGADO SOLIDARIO - GARANTIA CORPORATIVA:


  • COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA.

  • COPIA DEL PODER DEL REPRESENTANTE LEGAL.

  • COPIA DEL R.F.C. (CEDULA FISCAL).

  • COMPROBANTE DE DOMICILIO DE LA EMPRESA (NO MAYOR A 3 MESES).

  • IDENTIFICACION OFICIAL Y VIGENTE DEL APODERADO LEGAL.

  • ULTIMA DECLARACION ANUAL DE IMPUESTOS Y / 0 PARCIAL DE LOS ULTIMOS 3 MESES.

  • OPINION DEL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES EMITIDA POR EL S.A.T.

  • 3 REFERENCIAS COMERCIALES.

Actualmente en México existen diferentes opciones para garantizar contratos de arrendamiento, la antigua forma de hacerlo esta desapareciendo y están surgiendo nuevos mecanismos más efectivos y muy amigables. Su fin principal es el de incentivar el arrendamiento y disminuir las tasas de desocupación inmobiliaria en arrendamientos habitacionales, comerciales, de oficinas e incluso bodegas y naves industriales.


Siéntete libre de consultar con nosotros las alternativas que tenemos para ti o tu empresa si esto fuera una limitante de crecimiento o expansión.

GG PARTNERS


+37 

Abogados y especialistas en finanzas.


+19 

Brokers líderes en arrendamiento industrial / comercial.


+22

Administradores de propiedades.


+870,213

Metros cuadrados creados, construidos y gestionados al segundo semestre 2024.


+99%

De nuestros clientes están satisfechos.


+100%

De nuestros inversionistas están satisfechos.


+91

 FIBRAS (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raices Industriales) al segundo semestre del 2024.


base_textlogo_transparent_background_edi

"MAXIMIZAMOS LA RENTABILIDAD DE TUS INVERSIONES EN MÉXICO"

  • LinkedIn
  • Facebook
  • Instagram
bottom of page