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与市场领袖合作投资于高收益工业物业。FIBRA GG Partners 是在墨西哥获取房地产资产的理想工具。

提案： 在 GG Partners，我们专注于创建以工业房地产为重点的 FIBRA（房地产投资信托基金），提供一个稳固高效的平台，帮助我们的合作伙伴最大化其投资。截至 2024 年上半年，我们已建立了 91 个信托基金，专门用于在墨西哥购买、建设和管理仓库及工业园区，拥有超过 211 位投资者，其中大多数是该领域的经验丰富的企业家。

GG Partners es el vehículo ideal para adquirir tu participación en activos inmobiliarios en México.
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什么是房地产投资信托基金 (FIBRA)？


房地产投资信托基金 (FIBRA) 是一种投资工具，允许投资者通过购买生产性房地产（如办公楼、购物中心、酒店和工业物业）来部分或全部参与房地产市场。这种信托基金旨在通过租赁物业产生持续收入，这些收入会按比例分配给投资者（信托受益人）。

Ventajas de Invertir en una FIBRA de GG Partners:


 我们 FIBRA 的主要优势之一是我们提供的法律和行政结构。以下是一些重要的要点：


  1. 专业透明的管理： 我们的 FIBRA 由受托人直接管理，通常是知名银行，负责物业管理、租金收取和利润分配。这消除了对个人会计师或管理员的依赖，确保了公正和专业的管理。


  2. 高效的利润分配： FIBRA 通过租金收取所产生的收入按比例分配给受益人（股东）。这一过程由受托人直接管理，确保利润公平和及时地分配。


  3. 参与工业房地产市场： 我们专注于工业房地产，为投资者提供参与历史上表现稳健和有利可图的房地产市场的机会。此外，近岸外包和地缘政治的需求增长也进一步推动了墨西哥工业市场的利益。


  4. 税务优惠： FIBRA 享有某些税务优惠，例如对信托产生的收入免征税，这可以提高投资者的净回报。


  5. 盈利稳定、安全和资产型模式： 我们的成功归因于这一投资模式极其盈利、稳定和安全，为投资者提供了显著的资产利益。

GG Partners 作为获取工业资产的工具：


除了管理投资，我们已经成为一些租户获取工业资产的工具。最初，这些租户可能没有足够的资本来购买其经营业务所在的房地产，但随后可以通过我们的信托模式实现这一目标。

GG Partners 的专业化和经验：


自2011年以来，我们专注于工业地产，因此在寻找具有高潜力用于工业开发的土地方面积累了丰富的专业经验。我们已经完善和精细化了我们的建造系统，并得到了墨西哥最有效和创新的工业地产销售商之一的支持。此外，我们拥有强大的法律和金融力量，能够在墨西哥工业领域管理和扩展我们的投资模式。

为什么选择 GG Partners？


在 GG Partners，我们致力于提供创新且安全的投资解决方案。我们的经验和对工业房地产的专注使我们能够识别和利用市场上的独特机会，为我们的合作伙伴提供一个可靠且盈利的投资平台。

GG PARTNERS


+37 

律师和金融专家。


+19 

领先的工业/商业租赁经纪人。


+22

物业管理员。


+870,213

至2024年第二季度创建、建造和管理的平方米数。


+99%

我们的客户满意度。


+100%

我们的投资者满意度。


+91

至2024年第二季度的工业房地产投资信托基金（FIBRAS）。


 
 
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"我们最大化您在墨西哥投资的回报"

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